НОВОСТИ
2015-08-24 13:38
Как выбрать хоккейные коньки?
Иллюстрация Акции, скидки или новости
Если вы хотите приобрести действительно качественные хоккейные коньки, то перед их покупкой обязательно проконсультируйтесь со специалистами и ознакомьтесь с основными отзывами
...
2015-08-21 21:11
Почему стоит провести автоматизацию ресторана
Иллюстрация Акции, скидки или новости
Автоматизация ресторана необходима тем заведениям, где поток клиентов возрос, а увеличивать нагрузку на персонал, либо жертвовать качеством не хочется
...
2015-08-20 20:45
Как выбрать фирму, которая ремонт газовой плиты выполнит быстро и качественно?
Иллюстрация Акции, скидки или новости
Какой фирме лучше доверить ремонт своей техники? Осуществляем ремонт газовых плит по доступным ценам
...
2015-08-10 02:34
Монтажная пена высшего качества
Иллюстрация Акции, скидки или новости
Компания «СтройПЕНА» специализируется на производстве и продаже строительных материалов. Высокий показатель закрытия пор, до 90%, ячеистая структура высокой плотности, высокиме показателиэластичности и теплостойкости
...
2015-08-06 15:49
Как выбрать интернет-магазин для покупки бытовой техники?
Иллюстрация Акции, скидки или новости
Найти тот интернет-магазин, что удовлетворит все ваши требования и потребности, довольно-таки сложно. Однако возможно - узнай, как
...
2013-08-26 00:32
Новая осенняя коллекция 2013 года, в РичТаун и СКИДКИ!
Иллюстрация Акции, скидки или новости
В осенней колекции пиджаки, брюки, юбки, блузы, аксесуары. А так-же самые выгодные предложения! Ждем Вас в магазине Ричтаун в г. Днепропетровск
...

Извините, ваш браузер не поддерживает фреймы
Главная>Об услугах>Что выгоднее? Купить офис или снять в аренду?

2015-11-11

Что выгоднее? Купить офис или снять в аренду?


Согласно экспертным данным на рынок столичной офисной недвижимости остро влияет сложившаяся неблагоприятная экономическая атмосфера в стране. Спрос на бизнес-центры Москвы продолжает снижаться, но, несмотря на это, сделки по купле-продаже и аренде по-прежнему заключаются, правда, не так быстро, как это было в 2014 году. В настоящее время стоимость некоммерческих помещений снизилась на 5%.

Покупка или аренда?

офисы в бизнес-центрах МосквыИзвестно, что в докризисное время большинство предпринимателей предпочитало снимать офисы. Во многом это было продиктовано незаинтересованностью в продаже собственников и тем, что купить постоянно дорожающую недвижимость могли себе позволить немногие.

Преимущества аренды:

  • не нужно вносить сразу крупные суммы;
  • можно контролировать деловое пространство, менять место дислокации и прогнозировать расходы на год.

Недостатки:

  • невозможность расстаться с «неприятными» соседями;
  • запрет на изменение помещения в соответствии со своими нуждами.

Наиболее выгодной аренда остаётся для нестабильных компаний и предприятий, зависящих от системы рынка.

Плюсы владения недвижимостью:

  • иметь собственный офис престижно;
  • можно получать кредиты под залог помещения;
  • наличие бизнес-объекта указывает на стабильность организации;
  • выгодное вложение средств, ведь цена за квадрат постоянно растёт.

Минусы:

  • необходимость ремонта и сопутствующих денежных вливаний;
  • высокие затраты на покупку;
  • риски финансовых потерь, связанных с уменьшением цен на недвижимость;
  • обязательное внесение налогов и коммунальных платежей.

Предпочтительность того или иного варианта использования офиса остаётся спорной. Однако большинство специалистов советует покупать офисы в бизнес-центрах, особенно, если в компании, считающейся крупной, есть на это средства.







Вверх